获悉，据外媒报道，英伟达(NVDA.US)已就德克萨斯州一处数据中心签署15年租赁承诺，合同价值约196亿美元;若行使续约选择权，30年租期总价值将高达500亿美元。

该设施由Hut 8负责开发，规划容量为1吉瓦(GW)，将部署数十万颗英伟达图形处理器(GPU)，且已落实电力供应保障。

Hut 8上周披露，其位于得克萨斯州纽埃西斯县的Beacon Point园区在15年基础租期内合同价值为196亿美元(含3.0%的年租金递增条款);若客户行使全部续约选择权，30年总价值将升至502亿美元。当时Hut 8未透露租户身份，仅称其为“现有投资级客户”，将在该园区安装计算设备以支持大规模AI训练和运营。

据外媒确认，该租户正是英伟达。Hut 8原为比特币矿商，后转型投入AI数据中心开发。该园区按英伟达DSX AI工厂参考架构设计，专门为千兆瓦级AI基础设施打造。Hut 8已于7月20日宣布Beacon Point园区全面完成商业化出租。

这笔租约标志着英伟达战略的重大转变——从单纯的芯片销售商，转向直接掌控芯片运行的实体基础设施。

一位熟悉英伟达策略的人士表示：“这项承诺的规模，反映了我们在客户群中看到的AI运算结构性需求。”英伟达发言人则回应称，公司正“与生态系统合作伙伴合作，通过DSX AI工厂架构加速高效AI基础设施的部署”。

报道称，项目建成后，英伟达或将该数据中心的部分容量转租给其“Neocloud”合作伙伴——这些合作伙伴购买英伟达GPU后，对外提供AI云计算服务。

另据相关报道，这家AI芯片巨头据称正就为OpenAI提供约2500亿美元的资金支持进行谈判，作为后者在俄亥俄州大型数据中心项目的一部分。